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El dormitorio soñado por 5 expertos en decoración de tu hogar

Espacios confortables y acogedores, donde reine la calma y el silencio… Cinco profesionales nos explican sus secretos para conseguir el dormitorio ideal.

1. Cristina Rodríguez Pujol. Interiorista.

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Coloca una butaca a los pies de la cama

La cama, el primer mueble

Es el primer mueble de una casa, el único imprescindible para entrar a vivir. Y es el gran protagonista del dormitorio. Una cama debe ser amplia, confortable… y debe resultar decorativa durante el día, cuando no se usa.

Cuestión de jerarquía. Siempre tiene que ser proporcional al espacio disponible pero, si la estancia lo permite, instala una gran cama. A mi me encantan los modelos con dosel, con o sin mosquitera, dispuestos en el centro del dormitorio, para que atraiga todas las miradas.

Orientación norte. El cabecero dirigido al norte genera equilibrio y un buen Feng Shui, según esta ciencia oriental. Si puedes, apóyalo en una pared sin ventana: le añadirás sensación de protección.

Cabecero personal. Lo importante es que tenga estilo propio. Yo suelo tapizar la pared de apoyo y luego elegir un cabecero con capitoné o acolchado con tela a rayas. Para una decoración sobria prueba con un cabezal de obra del mismo material que el suelo, por ejemplo, cemento pulido. Y están de actualidad los cabeceros con piel envejecida natural o teñida.

Más confort. Me encanta añadir un plus de confort a la cama, vistiéndola con almohadones que transmiten sensación de comodidad… Y nunca olvides el poder de una cama blanca, más ligera visualmente y sugerente, porque invita a la relajación.

Más espacios de relax en el dormitorio

Con tarima de obra. De cemento pulido y con dos colchonetas de loneta, que se convierte en cama por la noche, y en pequeño sofá durante el día.

Cojines mullidos. Se puede crear un rincón para ver la televisión con una base llena de cojines que haga juego con las del dormitorio.

Zona de chill outUn informal chill out con delgadas colchonetas revestidas de piel puede transformarse en una zona de dormitorio extra.

 2. Jesús Sánchez. Experto en colchones. Responsable de la firma Vi-Spring.

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Combina con cojines engamados

Almohadas a la carta

Los hoteles ofrecen menús de almohadas con una oferta cada vez más amplia y sofisticada. Elige la que más te conviene.

100% naturales. Con fundas de algodón, más frescas, o de lana, para conservar el calor. Los rellenos más sofisticados son de pluma de pato y ganso. Los de pato húngaro son los de mejor calidad.

Una para cada uno. En camas dobles, cada uno debe tener su almohada con la firmeza deseada.

Firmeza compartida. Si colchón y almohada son rígidos puedes tener molestias cervicales. Combina almohada suave con colchón duro y viceversa.

Las claves de un colchón sano y natural

Toma nota de estas cinco claves para escoger el más apropiado para tu salud.

Transpirables. Durante la noche se pierde entre 33 y 500 cl de agua corporal. Un buen colchón debe ser transpirable para absorber humedad, algo que es posible si es 100% natural.

Saludables. Lana, algodón, cachemir, seda, crin de caballo, que regulan la humedad, son algunos de los materiales sostenibles que contribuyen a garantizar el confort.

Acabados naturales. Los tejidos naturales son los mejores para recubrir el colchón: seda, lino y algodón tienen el tacto más agradable.

¿Suaves o medios? Y también firmes y extrafirmes. Es aconsejable que elijas la dureza del colchón según tu peso y la postura en la que duermes. Hay modelos que disponen de un sistema mixto que se adapta a cada miembro de la pareja.

Estructura. Los sistemas de muelles embolsados dan al colchón la firmeza deseada. Los hay reciclados y nuevos. Estos últimos permanecen siempre inalterables.

 

3. Carmen Barasona. Interiorista.

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Los muebles auxiliares son los reyes de tu dormitorio

Auxiliares, las estrellas del dormitorio

Banquetas, cómodas, baúles… personalizan tu dormitorio y se convierten en los aliados perfectos del orden. Se las considera piezas comodín. Pero, para mí, ¡son imprescindibles!

Mezcla color y materiales. A la hora de escoger un mueble auxiliar fíjate en los materiales y el color para que, combinados, creen una alquimia, una mezcla perfecta. ¿El truco? Busca una presencia equilibrada de elementos (madera, acero, forja, mimbre y cristal), en colores suaves y neutros que se compensen y se complementen a nivel visual.

Elige solo los básicos. En los dormitorios pequeños la realidad se impone y es prioritario no recargar el ambiente con piezas superfluas. Se debe ser muy selectivo e incorporar solo aquellos elementos imprescindibles. ¿Cúales son? Toma nota: la mesita de noche, una lámpara, un armario básico y un pequeño sillón o escabel.

Amplía con ingenio. En espacios de reducidas dimensiones apuesta por las camas con almacenaje: son de apertura cómoda y permiten guardar objetos debajo del colchón. Así se amortiza un espacio a menudo olvidado. Otras opciones pueden ser pequeñas cestas y cajas, de aire romántico, decoradas, con telas o papeles pintados.

Personaliza con detalles. Los complementos que hacen únicos a nuestros dormitorios son aquellos que consciente o inconscientemente dicen algo de nosotros: manualidades o dibujos de nuestros hijos, botellas recicladas con arena de viajes, flores silvestres en pequeños jarrones… Es nuestro mejor toque personal.

Los cinco imprescindibles

Cómoda. ¿Su espacio ideal? En la pared opuesta a la ventana. Así podrás decorarla con cajas o flores silvestres. Si colocas un espejo en la pared donde se apoye, verás cómo se amplían el espacio.

Galán de noche. Combínalo con un tocador cerca de la ventana, ambos de madera envejecida. Son dos auxiliares que aportan una estética clásica única.

Mesilla. Piensa en la utilidad que le darás. Desde un punto de vista práctico, dos mesillas proporcionan mayor simetría y comodidad de almacenaje. A mí me gustan las de madera blanca envejecida con cajones para guardar tesoros.

Butaca. Debe ser un auxiliar mimado, un asiento comodísimo. Colócala, entre la mesita de noche y la ventana. Para darle un toque distinto yo suelo elegir un sillón de exterior de mimbre, de pátina clara con un cojín turquesa pálido de terciopelo.

Escabel. Un elemento funcional y tan pequeño que te permite actualizarlo con detalles y telas especiales. Mi apuesta: un tapizado con estampado étnico, que dará estilo al más pequeño de los rincones.

 

4. Sílvia Collell. Estilista de la firma Coco-Mat.

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Tonos cálidos para dar bienestar a tu descanso

Dormir entre algodones

Ropa de cama de tacto mullido y suave, que no pese pero que te abrace. Las fibras naturales son tus mejores aliadas.

Lino y algodón. Apuesta por las fibras naturales, como el algodón orgánico y el lino. Son tejidos suaves, transpirables y de gran efecto decorativo.

Noches en blanco. Me gustan especialmente las sábanas blancas.Y también el lino arrugado en tonos neutros, crudo, gris, malva o lino sin teñir, que están de moda.

Apuesta segura. Yo prefiero las fundas nórdicas con rellenos de plumón, aunque los de lana son una alternativa. Las fundas son agradables, no pesan, aportan volumen y se adaptan a la temperatura corporal. Si hay calefacción, elige un relleno con una proporción de plumón o de lana del 30%.

 

5. Blanca Valle, de El Taller del Habitat. Experta en Feng shui.

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Orienta tu cama buscando el relax

Huye de la energía negativa y usa incienso, luz tenue, sonidos suaves… son los mejores aliados del sueño. Y te propongo seguir estos cinco consejos para suprimir todo lo que te aleja de la energía positiva y de un descanso perfecto.

Evita…objetos junto a la cama que te sugieran actividad física e intelectual (bicicleta estática, escritorio, maletín…).

Huye… de los campos electromagnéticos. Prescinde de aparatos electrónicos en el dormitorio. Interfieren el descanso.

Rechaza… el desorden que crea sensación de inquietud y rompe con el estado relajación necesario para descansar.

Prescinde… de los colores chillones (rojos, amarillos, naranjas) que estimulan y por tanto interrumpen el reposo.

Dí no… al exceso de luz artificial porque dificulta el tránsito tranquilo entre los momentos de descanso y de actividad.

 

¿Qué consejo te ha gustado más? Cuéntanoslo en los Comentarios de este artículo.

 

Via: http://www.elmueble.com

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Servicios de Home Staging en los Pisos de los bancos en Murcia de TOLAR

Los medios hablan cada vez más del Home Staging, por eso compartir con vosotros los artículos que nos han parecido más interesantes para que vayan aprendiendo aún más sobre esas técnica de marketing inmobiliario.

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Si realmente ya has leído todos estos artículos, habrás comprendido que este servicio es muy útil para nosotros, pero sobre todo para ti comprador. Te ayuda a poder ver el espacio real de cada vivienda en su entorno y con el contenido en muebles y decoración que cada espacio necesita. Nuestra función como inmobiliaria en Murcia y como profesionales es el poder darte el mayor y mejor servicio en cuanto a la compra-venta de tu futura vivienda, con lo que utilizamos esta técnica con tal fin y desde hace ya mucho tiempo.

El poder de la imagen

Está más que demostrado que cuando un potencial comprador realiza una búsqueda en algún portal inmobiliario experimenta una sensación de mayor aceptación cuando la ficha del inmueble incluye fotos en las que la vivienda está ordenada, limpia y resulta luminosa. Esta atracción se multiplica cuando llega el momento de realizar la visita y las habitaciones le envuelven de buenas vibraciones. Aunque dar una excelente imagen sea algo lógico, abundan los casos en los que la estética se relega a un segundo plano, tanto en los anuncios online como en la visita física, con el consecuente ‘bajón’ del cliente.

No son pocos los vendedores que aún no entienden la dimensión psicológica de la compraventa, y que no consideran la presentación óptima de su producto un argumento de venta tan importante como un precio atractivo o una situación estratégica. Pero en los tiempos que corren, hay que explotar todos los recursos, y parece que el home staging es un recurso que funciona: si se trata de una venta, los expertos consultados aseguran que se tarda entre una semana y cuatro meses en cerrar la operación. En cuanto al alquiler, no se llega a las dos semanas en captar un inquilino.

El secreto está en la despersonalización

Un error común es confundir el home staging con el interiorismo, pero tal y como afirma Anna Garcia, de Espai Interior, “no se trata de decorar espacios, ya que esto sería personalizarlos y hacerlos al gusto de algunos compradores, sino de despersonalizarlos para que gusten a todos los compradores”. El principio fundamental del home staging es la neutralidad, y ésta se consigue “limpiando el inmueble, reparando los desperfectos, tirando los objetos inservibles… En resumen, destacando las cualidades de la vivienda y minimizando sus defectos”, declara Garcia.

En esta línea también se manifiestan desde Barcelona Home Staging, que hablan de “convertir una vivienda en un lugar acogedor, neutro, moderno y atractivo para hacer que ésta tenga mejores oportunidades para venderse o alquilarse rápidamente y al mejor precio”. Para lograr sus fines, el experto en la materia o home stager debe tener “una formación en diseño de interiores sólida y reconocida, además de una larga experiencia dentro del sector inmobiliario y en el mundo de los negocios”, revela Kathleen Reiss, directora de esta compañía. Así pues, no basta con tener cierta sensibilidad estética para los ambientes, hay que conocer el sector desde dentro.

Vender cuanto antes

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Más allá de una capa de pintura que aporte frescura y luminosidad, el impacto en la comercialización tras el cambio radical dispara el interés. “Con las nuevas fotografías se consiguen más clics en los portales”, aseguran desde Barcelona Home Stanging, que calcula que las visitas que se logran al anuncio aumentan entre 5 y 7 veces. Igualmente, Casas a punto pone el énfasis en el elemento diferenciador de la vivienda: “Unas buenas fotografías nos harán destacar entre los demás en los portales de clasificados online”, asegura Aranda, añadiendo que a la hora de la verdad, cuando llega el momento de conocer en persona el inmueble, “el cliente vivirá una experiencia única”.

Lograr una impresión positiva durante la visita comercial pone el cierre de la operación más cerca, sobre todo, si la vivienda está en precio, reduciendo la posibilidad de que durante la negociación se propongan “rebajas de precio innecesarias”, alude Reiss. En este sentido, cada vez son más las agencias de intermediación que tienen en cuenta este servicio de ‘marketing experiencial’ para “transmitir la idea al posible comprador durante la visita de que en esa casa vivirá feliz”, asegura Garcia, añadiendo que el objetivo es que el interesado “se sienta como en su propia casa nada más entrar por la puerta”.

Cada caso es único

Aunque las premisas sobre las que se basa el home staging son de aplicación general, no hay dos casas iguales. Tal y como sugieren desde Barcelona Home Staging, no es una simple cuestión de metros cuadrados, dado que “hay viviendas vacías, otras sobrecargadas; hay pisos muy gastados, otros que están recién reformados; hay casas que se parecen a un hospital, otras que están muy personalizadas…”. Un presupuesto aproximado para una vivienda de 90 m² y 3 habitaciones se movería entre los 1.000 y los 3.000 euros, pero todo dependería de las necesidades concretas.

Tener una vivienda vacía cuesta dinero. Existen una serie de gastos fijos, como las cuotas vecinales o los impuestos relacionados con la vivienda, que hacen que mantener una casa que no genera rendimiento alguno resulte día a día más caro. “Con una inversión mínima se obtiene una gran rentabilidad”, defiende Aranda, que insiste en la idea de la devaluación progresiva de las propiedades a medida que pasa el tiempo.

Asimismo, Reiss admite que actualmente “hay muchos pisos que están a precio de mercado y, a pesar de ello, no se venden, ni se alquilan. Ni siquiera reciben visitas, mientras que pasan los meses, incluso los años”. En un entorno complejo, en el que es más importante que nunca que las viviendas en venta entren ‘por los ojos’ al potencial comprador, hay que esforzarse por destacar y atraer a un comprador que, aunque parezca mentira, no se ha evaporado.

 

Fuente: http://www.homestagingespana.es/hablan-del-home-staging/ y  http://www.tolar.es

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Por un árbol distinto

El árbol de navidad que se cuela en todas nuestras casas tiene también su historia. Se cuenta que viene de los países nórdicos, una tradición anterior al sentido religioso de la navidad. Con el frío, los árboles perdían su follaje, y para no perder la alegría del verde en sus casas, las familias llevaban a éstas árboles de hoja perenne, en su mayoría abetos, para aguantar el frío y los árboles desnudos del exterior, hasta que llegase la primavera.

El caso es que los países nórdicos también son tendencia en decoración, y queremos presentarte una concepción de “árbol de navidad” distinto al habitual, con un aire escandinavo y a la vez minimalista.

Este árbol te costará un poco de gasolina y unos cuantos adornos, que puedes usar de años anteriores, o hacer tu mismo unos nuevos. Organiza una excursión al monte, a los pequeños les encantará, o si encuentras a alguien podando un árbol, tal vez contratado de tu ayuntamiento, también puedes pedirle una rama. Quítale las hojas secas, píntala de blanco si quieres y búscale alguna base. Sólo tendrás que hacer lo que has hecho desde pequeño, colgar unos cuantos adornos se te antojen y tendrás un árbol seguro que diferente.

En la misma línea, y a mi parecer de una forma de lo más elegante, en Alemania está muy extendida la decoración con ramas, pero no una cualuiera: rama de avellano. Es una rama muy estética por los caprichos con los que crece el árbol. Normalmente la colocan de forma horizontal, colgada del techo. Un truco para un resultado muy estético es usar hilo de naylon, transparente, para colgar la rama. De la rama se cuelgan otros tantos adornos navideños. Es una idea interesante para colgar encima de la mesa para una comida de navidad, muy distinta a los típicos centros navideños.

Laura Salmerón

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Por una casa con vida.

Enfrentarse a una nueva casa siempre es difícil. Difícil pero a la vez gratificante. Tienes que hacerte al lugar, a la luz, a la distribución. Probablemente el momento cumbre sea en el que, a media noche, sin encender la luz, sepas moverte por tu nueva casa y llegar con las espinillas intactas a por un vaso de agua. Quizá sea el momento en el que por fin, te sientas en tu propio espacio.
Sin embargo, lo que aquí abordamos tiene poco que ver con caminar a oscuras, pero mucho con hacer de un espacio nuevo, el tuyo. Un reflejo de ti. Conseguir que cualquier visita te encuentre en algún rincón especial, y esto le ayude a sentirse tan cómodo en tu casa como con su dueño.
En este rincón del blog de Tolar no encontraréis a ningún profesional de la decoración. Encontraréis a alguien que, de la misma forma que vosotros, se ha encontrado con una casa después de tener todos los muebles de necesidad básica (y otros menos básicos pero que aportan comodidad) y se ha dado cuenta de que la tarea decorativa no ha hecho más que empezar.

Y a partir de aquí el fin es seguir con el compromiso de Tolar, facilitarte las cosas lo más posible, y ahorrarte las andanzas y tropiezos con ideas creativas que puedan serte de ayuda: soluciones diferentes y llenas de personalidad, cómo hacer algunas tú mismo, consejos que te puedan ayudar a la hora de crear un ambiente, información sobre algunos materiales… Os esperamos.

Laura Salmerón

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