Más sobre la Renta: ¿Cuánto y cómo te puedes desgravar por la compra de tu vivienda?

Reduccion en declaracion de la renta 2009Entramos en los últimos días para la presentación de la declaración de la renta y como cada año las deducciones por compra de vivienda están en boca de todos. Sin embargo, no todo lo que invertimos en la compra de nuestra primera vivienda es deducible en la declaración de la Renta, y hay que tener en cuenta los requisitos específicos para cada caso.

En primer lugar, es importante recordar que sólo podrás desgravarte por la compra de tu vivienda habitual, entendiendo por tal la vivienda la que habitas con carácter permanente, ocupada en un plazo máximo de 12 meses desde que la compraste, y en la que vives/has vivido/vas a vivir de forma continuada por un plazo mínimo de tres años. Hay algunas excepciones, como defunción del contribuyente, matrimonio, divorcio, etc. sobre las que tu asesor fiscal puede informarte. Otros inmuebles que conllevan desgravación, si se compran junto con la vivienda habitual, son los garajes (un máximo de dos) y los anexos (zonas comunitarias, piscina, trasteros…).

Además, ten en cuenta que son deducibles todas las cantidades invertidas en la compra de la vivienda, incluyendo tasas e impuestos, gastos de notaría, intereses sobre la hipoteca y gastos de seguros incluidos en el préstamo hipotecario, entre otros.

El importe máximo que puedes desgravar, todo lo anterior incluido, es de 9.015 euros por contribuyente si presentas la declaración de forma individual, y la misma cantidad en total si presentas la declaración conjunta.

Por último, recuerda que para que la deducción sea válida, los pagos deben ser hechos con dinero ganado en el ejercicio fiscal para el cual se presenta la declaración y no con ahorros de otros años.

Como ya hemos anunciado en este blog, los clientes de Tolar pueden beneficiarse de un servicio de asesoría fiscal gratuita para la realización de la declaración de la Renta, en colaboración con Asesoría García de Totana, si aun no has hecho la renta y eres cliente de Tolar todavía tienes dos días.

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