Como comparar objetivamente los precios de la vivienda. El precio de la vivienda II.

Estoy buscando una vivienda, he visto muchas, me dan mucha información sobre ellas, pero realmente no sé como compararlas.
Este es un comentario que he escuchado muchas veces y no sin falta de razón.
Hay tantas variables en viviendas, tantas cosas que contar, y cada uno contará lo mejor de lo suyo, como todos hacemos.
Pero nosotros necesitamos comparar, y hacerlo lo más objetivamente posible, por eso, desde Tolar os damos estas pautas para saber como comparar objetivamente los precios:

  1.  Fíjate en los m2 y compara los precios siempre mirando los m2 útiles de la vivienda.
  2. Puntúa las cosas que valoras. Por ejemplo:

            a.Los m2: cada metro cuadrado 1 punto.

            b. La ubicación: si tienes tres zonas preferidas asígnales puntos, de 30 a 10, las zonas que te son indiferentes serán 0 y ni te plantees poner puntuaciones negativas, ya que en esas zonas no debes ni mirar.

           c. Plaza de garaje: En función de la necesidad que sientas de una, dale una puntuación, por ejemplo, si para ti sería lo mismo tu zona más preferida que la plaza de garaje 30, si es incluso más importante la plaza de garaje, pues 50.

           d. Trastero: dale también una puntuación.

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Sigue pensando en todo lo que valoras de una casa y dale una puntuación en función de lo que consideres.
Finalmente coge la puntuación y divide el precio de la vivienda entre esa puntuación:
150.000€/330pts= 454€ te cuesta cada punto.
Así sabrás cual te está saliendo más barata y más cara en función a lo que tú quieres.
Esta es una de las múltiples formas que hay de comparar, quizás con una tabla de Excel en la que vayas poniendo las diferentes características y los precios, te pueda servir para ir descartando y eligiendo viviendas.
Lo que sí siempre debes hacer es establecer una serie de parámetros que marquen qué es lo que a ti te interesa de una vivienda para saber si lo tiene o no lo tiene y no dejarte cautivar por cantos de sirena que te explican las mil maravillas de esa vivienda para que finalmente sean cosas que en realidad a ti, ni te van ni te vienen.

En Tolar ofrecemos a todos nuestros clientes una tabla comparativa con una serie de parámetros para  que así, todos puedan, de una manera sencilla, comparar el precio de las viviendas que están viendo de una manera más objetiva. Si estáis buscando vivienda y os gustaría tener una de nuestras tablas, no dudéis en poneros en contacto con nosotros y pedírnosla! Os da enviaremos sin ningún compromiso.

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